Courtier hypothécaire à Saint-Lin–Laurentides

Premier achat, jeune famille, projet à venir : je vous aide à acheter à Saint-Lin–Laurentides et dans les environs, sans frais pour vous.

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Bientôt chez moi aussi

Je m'installe à Saint-Lin–Laurentides dans les prochains mois. Ce ne sera donc pas un secteur de plus sur une carte : ce sera chez moi.

Je travaille surtout avec des premiers acheteurs et des familles. Capacité d'emprunt, mise de fonds, taxe de bienvenue : on regarde tout ça ensemble, à votre rythme, et il n'y a pas de question niaiseuse.

Une ville qui grandit vite

Saint-Lin–Laurentides est passée de 20 786 habitants en 2016 à 24 030 en 2021, une hausse de 15,6 % en cinq ans (Statistique Canada, recensement de 2021). La Ville en compte aujourd'hui plus de 25 000, et bien des nouveaux arrivants y achètent leur première maison.

La taxe de bienvenue à Saint-Lin–Laurentides

La Ville applique les tranches provinciales 2026, plus un taux de 3 % sur la portion qui dépasse 500 000 $. Le calcul se fait sur le plus élevé entre le prix payé et l'évaluation municipale multipliée par 1,05 (facteur 2026).

Tranches 2026

0 $ – 62 900 $ 0,5 %
62 900 $ – 315 000 $ 1 %
315 000 $ – 500 000 $ 1,5 %
Plus de 500 000 $ 3 %

Premier acheteur ? Québec vous la rembourse en grande partie

Depuis le 1er janvier 2026, un crédit d'impôt remboursable couvre 100 % des premiers 5 000 $ de taxe de bienvenue, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu'à 5 875 $. Il diminue au-delà de 750 000 $ et disparaît à 1 000 000 $.

Deux exemples à Saint-Lin–Laurentides

400 000 $550 000 $
Taxe de bienvenue4 110,50 $7 110,50 $
Remboursement premier acheteur− 4 110,50 $− 5 527,63 $
Ce qu'il vous en coûte0,00 $1 582,87 $

En supposant que le prix payé dépasse l'évaluation municipale × 1,05 et que vous êtes admissible au crédit. Chaque dossier se valide.

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Et pour la mise de fonds

Le CELIAPP (jusqu'à 8 000 $ par année) et le RAP (jusqu'à 60 000 $ par personne) se combinent pour bâtir votre mise de fonds. En couple, les deux se doublent.

Tous les programmes pour premiers acheteurs

Comment on procède

On se parle

30 minutes, sans frais et sans engagement : où vous en êtes, ce que vous pouvez viser, et la suite.

Je magasine pour vous

Je compare les offres de plus de 15 prêteurs et j'obtiens votre pré-approbation.

Jusqu'à la remise des clés

Je m'occupe du dossier de financement jusqu'à la signature chez le notaire.

Je sers aussi les environs

  • Sainte-Julienne
  • Saint-Calixte
  • Saint-Roch-de-l'Achigan
  • Saint-Esprit
  • Sainte-Anne-des-Plaines
  • La Plaine (Terrebonne)
  • Joliette

Questions fréquentes

La Ville vous envoie le compte après la vente, et vous avez jusqu'au 31e jour après son envoi pour le payer. Prévoyez-la dans votre budget même si vous êtes admissible au remboursement : Québec rembourse une fois que vous avez payé.

Oui si, pendant l'année de l'achat et les quatre années civiles précédentes, vous n'avez pas habité un logement dont vous ou votre conjoint étiez propriétaire. La maison doit devenir votre résidence principale. On validera votre situation ensemble.

Oui. Maisons, jumelés, maisons en rangée, condos, duplex et triplex sont admissibles. Pour une maison que vous faites construire, elle est considérée comme acquise le jour où elle devient habitable.

Non. Pour une même propriété, le total ne peut pas dépasser ce qu'une seule personne recevrait : vous le partagez entre vous.

Vous pensez acheter à Saint-Lin–Laurentides ?

Parlons-en. On part d'où vous êtes, même si c'est du tout début.

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